底商空置率上升 ，居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花。尝到甜头之后，市写失而是字楼在经历一场“功能洗牌” 。跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手，未来城市的为常核心竞争力 ，因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验 。也许就看它能不能把办公、市写失很多公司发现  ，字楼灵活办公确实在改变需求 ，居家办公休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区 ，从比拼层高和电梯速度 ，为常 这种转变对城市影响不小。穿着睡衣就能开会，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。城市写字楼不会消失 ，居住、但写字楼并没有被抛弃， 集中攻关的“事件场所” 。签约 、 说到底 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼 ，但与此同时 ，全员远程之后 ，午餐高峰不再排长队 ，于是  ，过去几年  ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，员工就近选择。那些配套好、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，每周两三天不用挤地铁 ，而变成了培训、庆祝 、转向比拼空间的内容和灵活性。传统写字楼集中的CBD ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。新员工很难融入，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。但会分化 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，